23 janvier 2012
Astuceimmo: Blog immobilier dans le Berry
Odile GUILLEMIN (Saint-Quentin-en-Yvelines)
Récupérer un repas trop salé
une soupe trop salée ?
Ne paniquez pas !
Plongez une cuillère ou une fourchette en argent dans votre préparation et en quelques secondes le trop se transforme en pas assez…
Publié dans 
16 janvier 2012
Astuceimmo
titi toto (La Garenne colombes)
Pesticide BIO
Quand vos pieds d’aubergines sont envahis par des fourmies, diluez un peu de jus de citron avec de l’eau et aspergez les pieds d’aubergine. Remède efficace !
16 janvier 2012
Astuceimmo
Les changement dans le secteur immobilier pour 2012.
Ce qu’il faut savoir:
° PTZ ( prêt à taux zéro): Dorénavant réservé aux logements neufs
Au primo- accedant toujours dans le neuf
Condition de ressource mis en place
° Loi Scellier : Avant on déduisait 23% du montant de l’investissement, aujourd’hui 13%…
Disparition de ce dispositif en 2013.
° L’avantage fiscale Censi-Boulevard (qui concernait l’investissement dans les résidences de tourisme, étudiants ou encore dédié aux séniors) : Réduite à 11% de l’investissement contre 18%.
° TVA pour travaux de rénovation : Elle passe de 5,5% à 7%
° Crédit d’impôt sur l’installation d’équipement améliorant la performance énergétique : Moins 15 %
Par contre! pour finir sur une touche positive, le dépôt de permis de construire n’est plus nécessaire pour une surface de 20 m², elle est passée à 40 m² 
A bientôt!
Véronique Valentin
11 janvier 2012
Astuceimmo
Un abri pour les perces-oreilles
Mettre de la paille dans un pot en terre sur chaque arbre et buisson fixer ceux ci solidement à l’envers ils feront un abris a pince oreille gros mangeur de pucerons et plus vorace que la coccinelle.
10 janvier 2012
Astuceimmo: Blog Immobilier
L’inquiétude grandit dans l’esprit de chacun lorsque l’on parle de retraite. Tout le monde est maintenant conscient que seule la retraite constituée par notre travail sera insuffisante.
Alors, en bon père de famille, on va chez notre banquier pour faire des placements, ou bien encore on achète des logements pour faire du locatif.
Le truc c’est qu’aujourd’hui on ne cesse de nous dire que la rentabilité des placements financiers par capitalisation et répartition est incertaine dans l’avenir, que les aides à l’acquisition immobilière ont quasiment toutes disparues, que le pouvoir d’achat est en baisse (le pouvoir d’épargne ne va pas mieux), que le nombre de loyers impayés est grandissant et enfin que de nombreuses personnes âgées vivent dans des conditions précaires… Pas simple…
Et c’est là qu’on le voit à nouveau pointer son nez! Celui qui a si longtemps été boudé pour des raisons « morales »( en effet ce n’est pas bien de miser sur le décès d’une personne). Celui qui a été le titre d’un film à succès réalisé par Pierre Tchernia en 1972 :
LE VIAGER!
Le principe est simple:
L’acquéreur verse un » bouquet » au vendeur qui est en moyenne entre 10 et 30% de la valeur du bien puis une rente viagère indexée sur le coût de la vie.
Naturellement, cette transaction se réalise devant Notaire qui sécurise la viabilité de l’opération.
Toutefois elle comporte une inconnue, ce que l’on appelle dans le jargon immobilier un « aléa« , qui est tout simplement la durée de vie du ou des vendeurs. Aléas, qui bien entendu, pèsera dans l’acte de décision de l’acheteur.
Pourtant cela reste une solution pour permettre aux uns de vieillir décemment et aux autres de se constituer un patrimoine.
Une façon différente de continuer à avoir des projets…
Véronique VALENTIN
9 janvier 2012
Astuceimmo: Blog immobilier
Proposée par : nathalie bibé (billère)
anti fourmis
pour chasser les fourmis de chez vous placez un demi citron sur leur passage et laissez le moisir sur place .L’odeur de se dernier agira comme un répulsif naturel .
6 janvier 2012
Bonne visite
Directimmo18.fr : Agence Immobilière en ligne dans le Cher, Saint Amand-Montrond, sous préfecture.
4 janvier 2012
Jean-Michel Ciuch : Directeur Général d'Immogroup
Éclatement de la bulle immobilière dans les prochains mois!
Je vous conseille de visionner cette vidéo où Jean-Michel CIUCH, Directeur général d’Immo-group consulting (société d’estimtion immobilière), nous explique clairement la mécanique de cette bulle…
La disparition des acheteurs sur le marché se conclue par une baisse de 40 % sur les prix dans les zones rurales et péri-rurales.
Les grandes villes et les moyennes agglomérations ne sont pas à l’abris de subir le même phénomène.
Hausse des taux d’intérêt + diminution du pouvoir d’achat + abolition du PTZ + dans l’ancien (et autre aides) = Eclatement de la bulle immobilière.
Pour voir cette vidéo cliquez sur le lien ci-dessous ou sur la photo:
L’interview vidéo de Jean-Michel CIUCH.
Sources: Lachaineimmo.tv
Véronique Valentin
3 janvier 2012
Directimmo18.fr
Maison à vendre à Morlac, entre Lignières et Saint Amand Montrond.
Charmante et restaurée avec goût, on rentre et on s’installe.
Séjour, cuisine, salle de bains/douche, buanderie et wc. Possibilité d’extension avec la grange.
6080 m² de terrain dont 3600 de bois…
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à votre rendre sur le site de l’agence immobilière DIRECTIMMO18.FR, où un catalogue de maisons à vendre est à votre disposition.
Naturellement, je suis là pour répondre à vos questions soit en téléphonant au 06 89 68 36 86 ou par mail à v.valentin@directimmo18.fr.
Bien à vous,
2 janvier 2012
Astuceimmo
Dominique Bayon (Villars)
Redonnner de la brillance à vos bijoux
Pour les bijoux métalliques uniquement ( argent, nickel, etc …).
Prendre une brosse à dents usagée, y mettre une dose de dentrifrice, brosser doucement quelques minutes, rincer à l’eau claire puis sécher avec un chiffon doux
