03 83 56 00 02
3 rue du coteau
54180 Heillecourt

Maison individuelle de plain pied sur terrain clos de 1800m²


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Exclusivité

Maison 220 m² - 6 pièces - Malzéville 438 000 HAI*


Description de l'offre Ref VMA20001230


Astuce Immo vous propose en exclusivité cette maison individuelle de plain pied, sans vis à vis et au calme construite en 2007. Elle comprend un hall d'entrée de 10m², un salon séjour cuisine à l'américaine de 60m² avec un accès directe à la terrasse. Cette pièce est exposée plein sud et ses grandes baies vitrées à galandage vous permettront de profiter pleinement de la terrasse et de l'ensoleillement. Vous y découvrirez également 2 chambres (14 et 17m²) et une suite parentale de (29m²), ainsi qu'une salle de jeux (22m²) un bureau (17m²) une salle de bains (13m²) et un garage de 90m² avec une hauteur sous plafond de 3m80 idéal pour un artisan. Vous pourrez profiter toute l'année d'une véranda coulissante qui abrite un magnifique spa avec nage à contre courant. La maison dispose également d'une buanderie de 13m² et d'un second garage. Son terrain de 1800m² est entièrement clos et sans vis à vis. Les plus de cette maison: construction et matériaux de qualité, chauffage au sol gaz, centrale d'aspiration,  portail et portes de garages électriques, très bonne isolation thermique et son implantation qui lui confère calme et intimité. Pour plus de renseignements, merci de contacter Sébastien Marchal au 07.86.97.88.05 Agent commercial au RCS de Nancy n°52058424400013

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 54220


Surface habitable (m²) 220


surface terrain 1 800 m²


Surface loi Carrez (m²) 329


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 2


Cave NON


Surface cave (m²) 1


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 438 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %


Taxe foncière annuelle 2 960 €


Taxe d'habitation 2 063 €


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


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* Champs obligatoires

* Honoraires d'Agences Inclus