Les taux d’emprunt d’avril 2010 sont historiquement bas et devraient de maintenir encore quelques mois.
15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Très Bon 3.40% 3.55% 3.75% 4.10%
Bon 3.60% 3.75% 3.85% 4.45%
Il est à noter que le taux appliqué est en fonction des revenus du foyer.
Ce qu’il faut savoir pour préparer son dossier de financement :
Votre taux d’endettement ne doit pas dépasser 33%.
Votre « reste à vivre », c’est à dire ce qui équivaut à tout vos revenus déduit de toutes vos charges, doit être compris entre 500€ et 1ooo€ pour un adulte + 250€ et 400€ pour un enfant à charge. Naturellement ces montants varient en fonction de la banque consultée.
Le plus, serait de justifier de 10 à 15% d’apport personnel pour ainsi assumer le coût des frais de Notaires, des frais de garantie et de dossier.
La banque va également tenir compte de votre situation professionnelle et de la stabilité de vos revenus…
Enfin, il est préférable de ne pas avoir d’incidents de paiement sur vos relevés de compte (rejet de chèque, de prélèvement, impayé d’échéance de prêt, compte régulièrement débiteur…)
